齐齐哈尔甘南房产纠纷律师《民事诉讼法》第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”当事人只能就合同案件协议管辖，其他案件不适用协议管辖。房产纠纷律师咨询电话协议选择管辖法院的范围仅限于五个，即被告住所地，合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的人民法院;协议管辖不仅要当事人协商一致，而且要用书面的形式约定，用口头形式约定的，其约定无效;当事人只能协议变更第一审的地域管辖，而不能协议变更级别管辖;协议管辖只限于非专属管辖的诉讼，凡属于专属管辖的诉讼，不能由双方当事人协议加以变更。

一般地域管辖的原则是“原告就被告”，即诉讼一般由被告所在地的法院管辖。房产纠纷律师咨询电话如果被告是公民的，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。这里“公民的住所地”是指公民户籍所在地。“经常居住地”是指公民离开住所地至起诉时己连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。齐齐哈尔甘南房产纠纷律师如果被告是法人或其他组织的，由被告住所地人民法院管辖。这里的“住所地”是指法人或其他组织的主要办事机构所在地，对于没有办事机构的公民合伙，合伙型联营体等提起的诉讼,可由被告注册登记地法院管辖。

齐齐哈尔甘南房产纠纷律师管辖权的异议提出管辖权异议的主体应当是本案当事人，并且只能是被告;当事人对管辖权的异议，必须在法定的答辩期间提出;如没有提出，则视为放弃提出异议的权利，以后不得再提出。房产纠纷律师咨询电话当事人提出的管辖权异议，符合上述条件的，法院应当进行审查，如果异议成立，法院应当作出书面裁定，把案件移送给有管辖权的法院审理;经审查，认为异议不能成立的，裁定予以驳回，裁定应当送达双方当事人，当事人对裁定不服的，可以在裁定书送达后的10天内向上一级人民法院提起上诉。

齐齐哈尔甘南房产纠纷律师当代社会，已经从集体主义的遮蔽中再现个体，每一个个体的生存发展都是不可忽略的。我们已经拥有了人格的独立和发展的自由。但是，这独立有其社会的支持，这自由有其法律的边界，我们不能生活在原子化、丛林化之中。当代社会，已经从意识形态的高扬中解放利益，每一个百姓的利益诉求都是不可置换的。但是，利益的潮水并不能漫过法律的堤坝，财富的追求也不能湮灭道德的光照，我们不能沉湎于社会欲望的极端化、暴戾化之中。当代社会，已经从阶级斗争的极致中回归法治，每一个公民的合法权利都是必须保障的。权威房产纠纷律师依法抗争，合法维权，本来就是公民的权利和法治的践行。但是，如何在多重社会矛盾多样利益冲突中，将这种维权抗争纳入法治社会公共秩序的建构之中，更好地释放这种维权抗争对于治道变革、社会进步的良性效应，还是需要求解的问题。